O mercado imobiliário catarinense, destaque no cenário nacional, tem puxado o desempenho do setor na região sul. Estudo da consultoria Brain mostra que de março de 2024 a março de 2025, Santa Catarina respondeu por 65% do Valor Geral de Vendas (VGV) de empreendimentos lançados no período na região.

O valor no estado atingiu R$ 55,5 bilhões, contra R$ 30,2 bilhões do Paraná e Rio Grande do Sul somados. Os dados foram apresentados no último dia 17 em evento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), na Fiesc.

No recorte dos primeiros três meses do ano, o desempenho do estado é ainda mais expressivo. O VGV dos imóveis lançados no período somou R$ 14,8 bilhões, o que corresponde a 73,5% do total da região sul.

“No primeiro trimestre temos um impacto favorável da temporada de verão, já que a maioria dos lançamentos – especialmente os de alto padrão – estão no litoral de Santa Catarina”, explica o sócio-consultor da Brain, Guilherme Werner.

Para o presidente da Câmara de Desenvolvimento da Indústria da Construção da Fiesc, Marcos Bellicanta, as belezas naturais, a segurança, a elevada qualidade de vida e o potencial de valorização são os principais fatores que atraem investidores para o litoral catarinense.

Dados do estudo mostram ainda que o estado foi responsável por 50% das unidades lançadas no acumulado de 12 meses, até março de 2025. Considerando apenas o primeiro trimestre deste ano, Santa Catarina respondeu por 52,1% dos lançamentos.

Vendas em alta

O aquecimento do mercado tem se refletido nas vendas. No período de 12 meses, fechado em março, o estado foi responsável por 47,8% dos imóveis vendidos e por 63,8% do VGV vendido no sul, o equivalente a R$ 54 bilhões.

Resultado parecido aconteceu no primeiro trimestre, quando o estado respondeu por 46,7% das vendas – R$ 14,2 bilhões em VGV –, que corresponderam a 64,8% do valor comercializado nos três estados do sul.

“Santa Catarina lidera no mercado de alto padrão, com o litoral se destacando nacionalmente. Só para se ter uma ideia, em 2024, Porto Belo e Itapema venderam R$ 20 bilhões somados. Isso fez delas o segundo maior mercado imobiliário do país”, explica Werner.

A oferta final de imóveis da região sul no primeiro trimestre do ano somou 84.157 unidades, das quais 47% estão em Santa Catarina, 29,7% no Paraná e 23,3% no Rio Grande do Sul.